人民網(wǎng)西寧10月31日電 （況玉）本網(wǎng)從10月31日召開的中國人民銀行青海省分行2024年三季度新聞發(fā)布會上獲悉，自10月1日起，對于省內(nèi)貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付比例統(tǒng)一為不低于15%。

9月24日，中國人民銀行總行在國新辦發(fā)布金融增量政策后，舉措落實支持性貨幣政策，為經(jīng)濟穩(wěn)定增長和高質(zhì)量發(fā)展創(chuàng)造良好貨幣金融環(huán)境。

下調(diào)存款準(zhǔn)備金率和政策利率方面，下調(diào)金融機構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。央行常備借貸便利各期限利率下調(diào)0.2個百分點。最新公布的LPR較9月下調(diào)0.25個百分點，1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%。

同時，統(tǒng)一首套、二套房貸最低首付比例為15%。為更好支持居民剛性和多樣化改善性住房需求，第一時間完成青海省個人住房貸款最低首付比例的調(diào)整優(yōu)化工作。自10月1日起，對于省內(nèi)貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付比例統(tǒng)一為不低于15%。各銀行業(yè)金融機構(gòu)在此政策基礎(chǔ)上，可結(jié)合客戶自身收入情況、風(fēng)險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體首付比例。

此外，降低存量房貸利率。人民銀行青海省分行和青海省市場利率定價自律機制組織轄內(nèi)各商業(yè)銀行有序開展批量調(diào)整存量房貸利率工作，各全國性商業(yè)銀行及省內(nèi)各地方法人銀行均已發(fā)布批量調(diào)整存量房貸利率細(xì)則，對調(diào)整范圍、調(diào)整方式等進行了詳細(xì)規(guī)定，并明確于10月31日前有序有效完成批量調(diào)整工作。初步測算，本次批量調(diào)整涉及存量607億元個人住房貸款及18萬戶居民，預(yù)計每年將減少購房人利息支出約4.9億元，平均到每戶每年節(jié)約房貸利息支出約2700元。

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