圖①：西寧市湟中區(qū)土門關(guān)鄉(xiāng)上山莊村的木質(zhì)“共享村房”。

　　圖②：孩子們在湟源縣東峽鄉(xiāng)體驗做飯。

　　圖③：湟源縣東峽鄉(xiāng)俯瞰圖。

　　圖④：游客在上山莊村花海寫生。

　　圖⑤：上山莊村花海景色。

　　本報記者 王 梅攝

　　（本文照片除署名外，均為受訪者供圖）

　　住農(nóng)家屋、吃農(nóng)家飯、干農(nóng)家活，這樣的鄉(xiāng)村旅游方式，你喜歡嗎？剛剛過去的端午假期，很多游客來到青海省西寧市，體驗“村房短住”，享受愜意的田園生活。

　　與民宿相比，“村房短住”主打原汁原味的農(nóng)村生活沉浸式體驗，為消費者提供以農(nóng)耕文化傳承和農(nóng)事體驗為主的自助服務(wù)。專家表示，發(fā)展“村房短住”，既能有效盤活農(nóng)村閑置房屋資產(chǎn)，又能增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入，助力鄉(xiāng)村全面振興。

　　傳統(tǒng)村落變“網(wǎng)紅打卡地”

　　端午假期，青海省西寧市湟中區(qū)土門關(guān)鄉(xiāng)上山莊村迎來西寧市及周邊縣市前來短住的游客。3天時間里，村子熱鬧非凡：有的游客與村民一起包粽子、繡荷包，有游客在菜園子里拔草、喂雞，享受與大自然親密接觸的快樂……

　　上山莊村為什么發(fā)展起“村房短住”模式？這要從2015年說起。上山莊村是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)村，自然風光優(yōu)美。2015年返鄉(xiāng)能人周玉財依托當?shù)卣班l(xiāng)村振興示范村”項目資金，投資800萬元打造千畝花海景區(qū)，通過“企業(yè)+合作社+農(nóng)戶”模式流轉(zhuǎn)土地300畝，種植薰衣草、馬鞭草等觀賞花卉，景區(qū)建設(shè)和民宿運營創(chuàng)造就業(yè)崗位180個。如今的上山莊村已成為集觀光、攝影、研學于一體的4A級景區(qū)，年接待游客超50萬人次。

　　依托花海景觀，村民開“農(nóng)家樂”、做農(nóng)家飯，還銷售農(nóng)產(chǎn)品，在家門口有了更多收入，加上在花海務(wù)工和土地承包費用，戶均收入超2萬元。

　　但是，當時村里缺乏住宿的地方，游客很難留下來。周玉財開始盤算：村里有83戶住房常年無人居住，這些老宅院改造后可以為游客提供住宿。周玉財還了解到，“村房短住”的鄉(xiāng)村旅游模式受到城市居民的青睞。

　　但村民普遍不愿出資改造老宅，于是，周玉財提出了“以租代建”的模式，由企業(yè)出資對閑置農(nóng)房進行改造，裝修費用從后續(xù)租金中分期抵扣。起初，村民不理解，有顧慮，周玉財一家一戶做工作?！按迕駵匦驴∈堑谝粋€把自家院子交到我手里的人，后來大家開始理解、支持。目前全村已改造35套房，戶均年增收2.3萬元，帶動周邊村莊形成‘花海經(jīng)濟圈’?！敝苡褙斦f。

　　土門關(guān)鄉(xiāng)黨委書記孫崇宗介紹：“我們的村房，不追求院子有多大，房屋有多精致，重點是把原汁原味的農(nóng)村田園生活展示出來。城里游客可以體驗喂養(yǎng)家禽，或到田間地頭走一走，享受農(nóng)村的慢節(jié)奏生活。”

　　業(yè)內(nèi)專家認為，隨著農(nóng)村人居環(huán)境整治力度不斷加大，“美麗鄉(xiāng)村”“廁所革命”建設(shè)不斷取得新進展，越來越多的鄉(xiāng)村將變得更加整潔宜居，“村房短住”發(fā)展前景可期。

　　“共享村房”激活沉睡資產(chǎn)

　　“沒想到自家老房子還能賺錢?！鄙仙角f村村民莫香蘭說，她看到“村房短租”受到游客歡迎后，將自家3間土坯房改造成特色短住房。

　　古樸的村落，炊煙裊裊，雞犬相聞，來自陜西西安的游客李勇選擇在上山莊村短住。李勇說，住在這里，他仿佛進入了一個全新的世界：清晨，第一縷陽光灑在窗前，伴隨著鳥兒的歌聲醒來，遠處是連綿起伏的青山，近處是綠油油的田野；傍晚，在農(nóng)家小院里品嘗地道的農(nóng)家飯，桌上擺著新鮮的蔬菜和肉類……

　　“我剛退休，刷短視頻時了解到，可以在村里居住，體驗鄉(xiāng)村生活?！崩钣抡f，一直住在城里的他，很向往農(nóng)村生活?！斑@里空氣好，和屋主人家同吃同勞動，可以喂雞喂狗、爬山、趕集、到地里走走。我準備住幾個月，天冷了再回去?！?/p>

　　據(jù)湟中區(qū)文體旅游局黨組書記王婧介紹，湟中區(qū)李家山鎮(zhèn)卡約村、上新莊鎮(zhèn)上新莊村等13個村將自家房屋與城市居民共享，探索“村房短住”模式，去年帶動餐飲等收入超200萬元?！拔覀儗⒎e極挖掘鄉(xiāng)村生態(tài)涵養(yǎng)、休閑體驗等功能，持續(xù)開展人居環(huán)境整治，改造宜居農(nóng)房，盤活閑置資源，推動鄉(xiāng)村旅居產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)新發(fā)展?！蓖蹑赫f。

　　今年以來，陸陸續(xù)續(xù)有100多人住進莫香蘭的老房子，這讓她不出村就有了更多收入。“我覺得小院的設(shè)施還不夠完善，我打算再摳一下細節(jié)，讓游客的體驗感更好。”莫香蘭說。

　　青海省委黨校教授李廣斌認為，“村房短住”讓農(nóng)民在“不離土不離鄉(xiāng)”中實現(xiàn)收入增長。隨著政策紅利的持續(xù)釋放和市場機制的逐步完善，這種“微更新、輕介入”的發(fā)展模式將在鄉(xiāng)村全面振興中發(fā)揮更大作用，它為農(nóng)民帶來更多經(jīng)濟收益，為鄉(xiāng)村發(fā)展注入新的活力。

　　“原生態(tài)文化體驗”受歡迎

　　香包、風景畫、各類掛件……一件件色彩艷麗、手藝精美的作品在手藝人的飛針走線中成型。在西寧市湟源縣東峽鄉(xiāng)村民家中，幾名游客圍坐著欣賞河湟刺繡制作。與湟中區(qū)“村房短住”模式側(cè)重體驗自然景觀不同，西寧市湟源縣的許多村落主打文化體驗。

　　河湟刺繡是青海具有代表性的傳統(tǒng)工藝美術(shù)之一，做工精細、構(gòu)圖簡練、用色艷麗、對比強烈，具有鮮明的地域特色，2009年被列入第三批青海省級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。

　　湟源縣文體旅游局局長李曉瑞介紹，湟源縣立足特色文化，主打“原生態(tài)文化體驗”，打造旅游、旅居品牌。數(shù)據(jù)顯示，2024年東峽鄉(xiāng)接待游客4200人次，旅游收入同比增長240%。

　　5月中旬，家住廣州的宋小茵帶著父母來到東峽鄉(xiāng)開啟“村房短住”生活?！吧降谝淮螄L試釀制青稞酒，從蒸煮青稞到發(fā)酵、蒸餾，全過程自己上手，很有意思?！彼涡∫鹫f，短短幾日就感受到了青海傳統(tǒng)文化的魅力。

　　宋小茵體驗青稞酒的釀酒坊位于鄉(xiāng)村道路邊，這里交通便利、景色宜人。酒作坊主人陳永耀把小院打理得井井有條，游客一走進院子就瞬間被花香和酒香吸引。酒坊開張不到半年，已經(jīng)在當?shù)匦∮忻麣狻?/p>

　　湟源縣立足現(xiàn)有閑置房屋資源，打造集短租住宿、鄉(xiāng)村文化體驗于一體的沉浸式旅居模式。當?shù)剡€通過“短住+在地消費”模式，形成了“民宿—農(nóng)家樂—文旅產(chǎn)品直銷”鏈條。據(jù)統(tǒng)計，湟源全縣“村房短住”關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)年收入已超過500萬元。

　　李曉瑞表示：“下一步，湟源縣將繼續(xù)擴大‘村房短住’項目規(guī)模，吸引更多村民盤活利用閑置房屋，豐富住宿產(chǎn)品種類，提升服務(wù)質(zhì)量。同時，加強與周邊旅游資源整合，打造更具吸引力的鄉(xiāng)村休閑旅游線路?！?/p>

　　青海省社會科學研究院專家認為，要讓“村房短住”這一業(yè)態(tài)持續(xù)健康發(fā)展，應(yīng)在保持鄉(xiāng)村特色的基礎(chǔ)上，科學規(guī)劃，合理開發(fā)。

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