隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)存在的問題逐漸凸顯，不僅影響了居民的日常生活，也制約了城市的可持續(xù)發(fā)展。加快推進(jìn)老舊小區(qū)改造，讓老舊小區(qū)煥發(fā)新的活力，讓居民生活更加便利、舒心和美好，對于提升城市形象、改善居民生活質(zhì)量、促進(jìn)社會和諧與經(jīng)濟(jì)平衡發(fā)展具有深遠(yuǎn)意義。

留言截圖。截圖自人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”（點(diǎn)擊查看留言）

2024年3月，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”留言表示，“城東區(qū)八一路黃南小區(qū)老舊小區(qū)改造工作于去年底開工，冬季停工，現(xiàn)在已是3月中旬了，只有零星工人工作，仍不見規(guī)模開工，小區(qū)存在著無處停車、化糞池便物外溢、臭氣難聞等問題，望有關(guān)部門引起重視，盡快施工，盡早保質(zhì)保量地完成改造任務(wù)?！?/p>

獲悉留言后，西寧市城東區(qū)針對城東區(qū)八一路黃南小區(qū)無處停車、化糞池便物外溢、臭氣難聞等問題進(jìn)行了相關(guān)回復(fù)。

留言截圖。截圖自人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”（點(diǎn)擊查看留言）

根據(jù)城東區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局反饋，城東區(qū)八一路黃南小區(qū)納入2023年城東區(qū)老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，包括道路、照明、電氣、室外采暖管網(wǎng)、綠化5項(xiàng)改造工程及便民服務(wù)設(shè)施（含大門、健身設(shè)施、快遞柜等）更新等，因2023年10月完成項(xiàng)目招標(biāo)后進(jìn)入冬季無法施工。截至今年3月，小區(qū)內(nèi)化糞池已由物業(yè)公司完成清掏，目前施工單位已進(jìn)場，同時(shí)對進(jìn)場機(jī)械進(jìn)行自檢和歸置，并預(yù)留部分區(qū)域方便小區(qū)業(yè)主停車。

留言截圖。截圖自人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”（點(diǎn)擊查看留言）

同時(shí)，城東區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局對人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”涉及城東區(qū)天源小區(qū)、茂爾園小區(qū)老舊小區(qū)改造需求也做了最新回復(fù)。天源小區(qū)納入2024年老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目，主要對小區(qū)內(nèi)道路改造工程、照明工程、給排水管網(wǎng)改造工程、室外供電線路改造工程、室外采暖管網(wǎng)改造工程、綠化工程、圍墻工程等相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造。目前項(xiàng)目已完成可研編制，等待計(jì)劃下達(dá)后進(jìn)行招標(biāo)工作，計(jì)劃2024年7月開工建設(shè)。

茂爾園小區(qū)納入2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目，本體改造小區(qū)內(nèi)的防水屋面、外墻保溫及立面、單元防盜門、樓梯間保溫、窗戶等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行改造。目前項(xiàng)目正在進(jìn)行施工招標(biāo)工作，計(jì)劃2024年6月開工建設(shè)；配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目，主要對小區(qū)內(nèi)道路改造工程、照明工程、給排水管網(wǎng)改造工程、室外供電線路改造工程、室外采暖管網(wǎng)改造工程、綠化工程、圍墻工程等相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造。目前項(xiàng)目已完成可研編制及施工圖審查，等待計(jì)劃下達(dá)后進(jìn)行招標(biāo)工作，計(jì)劃2024年7月開工建設(shè)。

正在施工的黃南小區(qū)。人民網(wǎng) 況玉攝

據(jù)悉，為了最大限度滿足居民多元化需求，城東區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局按照“因地制宜、分類實(shí)施”的原則，根據(jù)各個(gè)小區(qū)建成使用年限、老舊破損程度、配套設(shè)施狀況、周邊地理環(huán)境等優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、分類實(shí)施改造。同時(shí)，通過分批分年度改造多個(gè)小區(qū)地下管網(wǎng)老化、路面坑洼、停車難問題及泰寧花園小區(qū)樓體和基礎(chǔ)配套設(shè)施問題。

黃南小區(qū)已加裝的電梯。人民網(wǎng) 況玉攝

截至目前，西寧市城東區(qū)老舊小區(qū)已改造193個(gè)老舊小區(qū)，正在改造29個(gè)老舊小區(qū)。2024年計(jì)劃申報(bào)4765套，其中2842套本體改造正在進(jìn)行招投標(biāo)。配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目正在等待下達(dá)計(jì)劃，下達(dá)后開始招投標(biāo)工作。

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，既是關(guān)系居民日常生活的關(guān)鍵小事，又是城市基層治理中的民生大事。2023年，青海省圍繞城市發(fā)展新形勢、市民生活新期盼，實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造327個(gè)小區(qū)、涉及3.41萬戶家庭，開工率為100%，將西寧市城中區(qū)、城北區(qū)和海東市互助土族自治縣作為城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造督查激勵地區(qū)，超額完成政府財(cái)政補(bǔ)貼102部城鎮(zhèn)既有多層住宅加裝電梯任務(wù)。

完成改造后的泰寧花園小區(qū)。人民網(wǎng) 況玉攝

“近年來，青海省不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、完善措施，提升城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造水平，強(qiáng)化城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造頂層設(shè)計(jì)，逐步建立健全完善‘一個(gè)保障、七項(xiàng)機(jī)制’的工作推進(jìn)機(jī)制，形成了富有青海特色、特點(diǎn)的‘三個(gè)轉(zhuǎn)變’改造模式，不斷推動全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造質(zhì)量和效果提升?！鼻嗪Ｊ∽》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳廳長吳志城介紹道。據(jù)統(tǒng)計(jì)，“十四五”期間，全省已實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造12.66萬套，城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造1.14萬套，發(fā)展保障性租賃住房0.68萬套，發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼1.98萬戶，城鎮(zhèn)老舊住宅加裝電梯300部。

2024年，青海將實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造2.75萬套，統(tǒng)籌完善小區(qū)內(nèi)供排水、供氣、供電、通信、消防等設(shè)施短板。為城鎮(zhèn)老舊小區(qū)住宅加裝電梯100部，有效解決群眾上、下樓難問題，著力煥發(fā)老舊小區(qū)顏值更美、功能更全、品質(zhì)更高，進(jìn)一步增進(jìn)民生福祉，提高人民生活品質(zhì)。

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